C'est bientôt l'heure du déconfinement et de préparer sa rentrée de septembre en cherchant un logement. Quelles solutions pour les jeunes ? Quelles aides pour accéder à un logement ? Nous vous donnons tous les conseils et contacts utiles pour trouver dans les meilleures conditions votre futur chez vous.
Les solutions de logement
Le CROUS
Si vous êtes étudiant et que vous désirez un logement en résidence universitaire, vous devez en faire la demande par le biais du dossier social étudiant (DSE), celui-ci s’effectue en ligne sur :
www.messervices.etudiant.gouv.fr
Attention : Vous avez jusqu'au 15 mai 2020 pour déposer votre DSE"]
Le CROUS dispose également d'une plateforme où les particuliers peuvent publier leurs logements
www.lokaviz.fr Pour plus d’infos, consultez le site du CROUS de votre académie :
www.crous-amiens.fr www.crous-lille.fr
HEBERGEMENT D’ETUDIANTS ET DE STAGIAIRES A LA FERME
Les agriculteurs de la région Hauts-de-France mettent à la disposition des étudiants et des stagiaires des studios aménagés dans d’anciens bâtiments de leurs corps de ferme. Ces derniers profitent ainsi de conditions de vie et de travail de qualité dans des locations meublées à prix très attratifs, et ce, à moins de 20 minutes des sites universitaires. Les studios sont à louer sur les villes de : Arras, Boulogne sur Mer, Béthune, St Venant, Calais, Cambrai, Douai, Dunkerque, Lens, Lille, Genech, St Omer, Valenciennes, Beauvais. Amiens, Compiègne et Laon sont en cours de développement.
www.campusvert.com
LES LOGEMENTS SOCIAUX
Les logements sociaux (HLM) sont attribués sous condition de ressources. Les délais d’attente peuvent parfois être longs. Vous pouvez effectuer votre demande directement auprès des organismes HLM ou en ligne sur :
www.demande-logement-social.gouv.fr, votre demande sera dispatchée entre tous les offices de votre commune.
LES COMITES LOCAUX POUR LE LOGEMENT AUTONOME DES JEUNES (CLLAJ)
Ils accueillent, informent et orientent les jeunes dans leur recherche de logement.
www.uncllaj.org
LE LOGEMENT INTERGENERATIONNEL
Véritable échange entre un sénior qui met à disposition d’un jeune une chambre chez lui, gratuitement ou pour une somme modique, contre de menus services et de sa présence régulière auprès de lui.
www.ensemble2generations.fr www.generationsetcultures.fr www.toitetpetitspois.fr
COLOCATION
C’est un bon moyen d’avoir un logement plus grand sans payer trop cher. Mais il faut être certain de s’entendre parfaitement entre colocataires et établir des règles communes. Voici quelques sites internet proposant des colocations.
www.leboncoin.fr/colocations www.appartager.com www.locservice.fr www.macoloc.fr www.lacartedescolocs.fr www.recherche-colocation.com www.colocatere.com
Les Aides au logement
LES AIDES D'ACTION LOGEMENT
Action logement, reconnu d’utilité sociale, facilite l’accès au logement pour favoriser l’insertion professionnelle et sociale. À travers ses différents dispositifs d’aides (L’avance et garantie Loca-pass, Visale, aide à la mobilité, et.) Action logement apporte des réponses concrètes aux jeunes afin que le logement ne soit plus un frein ni à la formation, ni à l’emploi. Découvrez les
dispositifs d'action logement en faveur des jeunes
LES AIDES DE VOTRE CAF
Les aides au logement de
votre CAF prennent en charge une partie du loyer. Elles sont accordées :
- sous conditions de ressources, calculées à partir d'avril 2020, sur les 12 derniers mois et non plus comme précédemment sur les revenus perçus 2 ans auparavant, et actualisées automatiquement tous les trimestres, afin qu'elles suivent au plus près la situation réelle des allocataires
- si le logement est la résidence principale et qu’il répond à certains critères : superficie d’au moins 9 m², logement décent, avec un confort minimum et conforme aux normes de santé et de sécurité
Plusieurs aides sont possibles en fonction de la situation du demandeur et du logement :
-
- L’aide personnalisée au logement (APL) est accordée pour un logement conventionné.
- L’allocation de logement familiale (ALF) est accordée si vous percevez déjà des prestations, si vous avez des personnes à charge...
- L’allocation de logement sociale (ALS) est attribuée si aucune des aides précédentes ne peut être accordée et que vous répondez à certains critères.
Ces aides (non cumulables entre elles) ne prennent pas effet immédiatement, elles sont versées dès le mois suivant. Aussi, dès l’entrée dans les lieux, ne tardez surtout pas à faire votre demande. Sur le
site internet de la Caf, vous pouvez faire une estimation du montant de l’aide ou faire directement la demande en ligne.
LE FOND DE SOLIDARITÉ LOGEMENT
Le FSL (fonds de solidarité logement) est institué dans chaque département, les conditions et le montant varient d’un département à l’autre. Il est destiné aux personnes rencontrant des difficultés financières à accéder au logement ou à s’y maintenir. Il peut être octroyé pour financer le dépôt de garantie, faire face à des loyers impayés, des dépenses d’énergie… La demande est effectuée par un travailleur social. Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, adressez-vous à votre Centre Communal d’Action Sociale (CCAS), votre mission locale, votre Conseil départemental.
Les papiers nécessaires pour accéder à un logement
LE BAIL
Il est obligatoire, il comporte les noms des deux parties, la date du début de la location, la durée du bail, la description du logement, les montants du loyer et du dépôt de garantie.
L’ETAT DES LIEUX
C’est un document obligatoire réalisé en début et fin de location, par le propriétaire et le locataire, détaillant de façon précise l’état du logement, de ses équipements. Il est important de tout noter car de lui dépendra la restitution ou non du dépôt de garantie lorsque vous rendrez la location.
LE PREAVIS
Lorsque vous désirez partir, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre propriétaire 3 mois avant votre départ sauf dans certains cas. http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1168.xhtml. Pour un logement meublé, le préavis est de 1 mois.
S’informer
Les Agences Départementales d’Information sur le Logement (ADIL) vous informent et vous conseillent gratuitement sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales concernant votre logement. Ainsi vous connaîtrez vos droits et obligations réciproques, le contenu du bail, la fixation du loyer, etc… 82 départements sont pourvus d’une ADIL, pour connaître leurs coordonnées :
www.anil.org
Vous avez besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à consulter notre guide du logement en région Hauts-de-France
Besoin d'une information personnalisée ? Contactez dès à présent le CRIJ Hauts-de-France ou la structure Information Jeunesse la plus proche de chez vous
