Vous avez trouvé un appartement mais vous ne connaissez personne qui puisse se porter caution auprès du propriétaire ? Une solution existe : la Garantie Visale ! Grâce à ce dispositif gratuit, Action Logement peut devenir votre garant et couvrir le bailleur de votre location en cas de loyers impayés.
Qu’est-ce que la Garantie Visale ?
Que vous cherchiez un studio, une colocation ou un appart’, il est recommandé d’avoir une solution de garantie, une personne physique ou morale qui se porte garant pour vous auprès de votre bailleur. En effet, si cette caution n’est pas obligatoire pour louer un logement, elle est néanmoins exigée par la plupart des propriétaires qui s’assurent ainsi d’être remboursés en cas de loyers impayés.
Créée en 2016, la Garantie Visale est une alternative à la caution parentale ou bancaire. Elle a pour objectif de permettre aux personnes ne disposant pas de garant d’accéder à la location. Il s’agit d’un dispositif simple et gratuit géré par Action Logement qui rassure les propriétaires. Elle leur permet d’être couverts en cas d’éventuels impayés (loyers et charges) de la part de leurs locataires, et même de dégradations.
Qui peut en bénéficier ?
Vous êtes éligible à Visale si :
Bon à savoir
Pour les étudiants et alternants, Visale est éligible quel que soit le parc de logement (privé ou social, conventionné ou non).
Pour tous les jeunes de 30 ans ou moins (étudiants ou alternants inclus), Visale est éligible également pour les structures collectives (résidence universitaire, logement foyer, foyer jeune travailleur).
Depuis le 4 juin 2024, le dispositif Visale est ouvert aux saisonniers.
Pour savoir si vous pouvez prétendre au dispositif et sous quelles conditions, faites un test d’éligibilité sur https://site.actionlogement.fr/eligibilite-visale/
Comment ça marche ?
En cas de loyers non-réglés, Action Logement se substitue au locataire et règle directement les sommes dues au bailleur. Et ce, durant toute la durée de votre bail (au maximum 36 mois de loyers impayés dans le parc privé et 9 mois dans le parc social ou assimilé). Le propriétaire est ainsi assuré de recevoir les recettes locatives initialement prévues.
Le locataire devra cependant rembourser par mensualités la somme totale avancée par Action Logement.
La Garantie Visale prend également en charge d’éventuelles dégradations locatives, sans frais et dans la limite de deux mois de loyer et charges pour un logement du parc privé.
Faites votre demande en ligne !
Attention : l’adhésion au dispositif doit avoir lieu avant la signature du bail !
Commencez d’abord par faire le test d’éligibilité. Si vous êtes éligibles, faites votre demande en ligne en suivant 3 étapes :
