L'Information Jeunesse en Hauts-de-France

Afin de faciliter l'accès au logement des saisonniers et ainsi soutenir les entreprises qui peinent à recruter de la main d’œuvre temporaire, les travailleurs saisonniers peuvent, depuis le 4 juin, bénéficier de la garantie Visale accordée par l'organisme paritaire Action Logement.  Jusqu’alors, elle était réservée aux salariés et jeunes présentant des contrats de travail de longue durée.

Une aide précieuse pour décrocher plus facilement un logement

Cette garantie doit permettre aux travailleurs saisonniers de présenter un garant fiable à un bailleur qui sera assuré de percevoir son loyer si le locataire saisonnier n’est pas en mesure de le payer temporairement. Ce qui devrait convaincre davantage de propriétaires à louer leur logement et faciliter ainsi l'accès au logement des salariés saisonniers.

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour les saisonniers ?

• Le saisonnier doit disposer d’un contrat saisonnier en cours ou d’une promesse d’embauche saisonnière dans les 3 mois à compter de sa demande.
• La mention « saisonnier » doit figurer sur le contrat, et la résidence principale au moment de la demande doit se situer en dehors du bassin d’emploi de la mission saisonnière.

Vous pouvez tester votre éligibilité en ligne sur le site d'Action Logement.


Quels sont les logements couverts par la garantie Visale pour les saisonniers ?

Visale couvre tous types de logements y compris les habitations légères dites de loisirs (mobil-home, caravanes et structures de logement fluvial type bateaux ou péniches) sans toutefois pouvoir excéder un loyer de 800 €/mois en Ile de France et 600 €/mois hors IDF, dans la limite d’un taux d’effort de 50% des ressources issues du contrat saisonnier..

En revanche, Visale ne garantit pas les habitations comme les tentes, les cabanes, les camping-cars et les logements de tourismes loués via des plateformes type Airbnb ou Abritel.

Quels avantages pour le bailleur ?

Le bailleur qui accepte de louer à un travailleur saisonnier est sécurisé contre les impayés pour une durée d’occupation d’1 mois au minimum à 9 mois au maximum, et bénéficie d’une couverture en cas de dégradations (y compris pour les meubles) pouvant aller jusqu’à 3 mois de loyer. 

Action Logement règlera directement au propriétaire bailleur les montants d’impayés/coûts de dégradations, et se rapprochera du locataire défaillant pour organiser son remboursement des sommes dues.

Comment obtenir la caution Visale ?

La demande, à l’initiative du locataire, se fait en ligne sur le site www.visale.fr (de préférence en amont de la recherche de logement). Le visa est validé en quelques jours (hors week-end et jour férié).
Une fois la demande validée, le locataire doit télécharger le visa certifié et le remettre au bailleur lors de sa recherche de logement.

Le propriétaire aura alors à son tour, à activer la garantie toujours sur www.visale.fr