Besoin d'un garant pour louer votre logement ? Ayez le réflexe VISALE !
Publié le : 31/01/2022
Vous allez prendre un appart’ mais n’avez pas de garant ? Avec la Garantie Visale, Action Logement peut se porter garant pour vous, gratuitement, auprès de votre futur propriétaire pendant toute la durée du bail dans des logements du parc privé, des résidences étudiantes privées ou des résidences universitaires du Crous, des résidences Habitat Jeunes...
Ce dispositif, simple et gratuit, rassure votre propriétaire. C’est une alternative à la caution parentale ou bancaire, à mettre en place avec l’accord du propriétaire.
Quelles sont les conditions ?
La garantie Visale est ouverte à tous les jeunes de 18 à 30 ans inclus ; y compris les étudiants ou alternants, pour tous types de logements (parc privé, social et assimilé), et les jeunes de 30 ans au plus, en structures collectives.
Que couvre la garantie Visale ?
Visale garantit à votre propriétaire le paiement du loyer et des charges locatives, en cas d’impayés, pendant toute la durée de votre bail (au maximum 36 mois de loyer impayés dans le parc privé et 9 mois dans le parc social ou assimilé) pour un montant maximum de 1 11 300 € (1 500 € en Île-de-France) ; et pour les étudiants et les alternants, jusqu’à 600 € (800 € en Île-de-France), sans justification de ressources.
En cas de loyer impayé, Action Logement avance les sommes au propriétaire. Vous remboursez ensuite cette avance par mensualités.
Visale prend également en charge d’éventuelles dégradations locatives : une couverture supplémentaire pour le bailleur, sans frais et dans la limite de 2 mois de loyers et charges pour un logement du parc privé.
Effectuez votre demande de caution locative en ligne
L’adhésion au dispositif doit avoir lieu avant la signature du bail.
Puis faites votre demande en ligne en 3 étapes pour obtenir votre garant :
Créez votre espace personnel sur le site visale.fr
Une fois le visa certifié par Action Logement Services, remettez-le au propriétaire. Le visa servira à prouver à votre propriétaire que vous bénéficiez de la garantie Visale.
Le propriétaire se connecte alors sur visale.fr pour obtenir le contrat de cautionnement
Vous pourrez ensuite signer le bail avec le propriétaire.
